Επί 2.5 έτη, η δημοτική αρχή και το Δ.Σ της Λουτράκι Α.Ε, γνώριζαν πολύ καλά με τι είχαν να κάνουν. Γνώριζαν εξ αρχής τα οικονομικά μεγέθη και τις οφειλές σε όλη τους την έκταση, ενώ γνώριζαν από τους πρώτους μήνες τις προθέσεις, τις απαιτήσεις και τις διαθέσεις του εργολάβου.
Η παρούσα δημοτική αρχή, αφού παρουσίασε αυτά τα δεδομένα, και αφού γνώριζε με σαφή επάρκεια
τη τρέχουσα κατάσταση και τις προοπτικές (απόδειξη οι συζητήσεις κατά τη διάρκεια των δημοτικών συμβουλίων), προέβη σε παραλαβή της εγκατάστασης και της λειτουργίας, και σε επίσημη αναγνώριση των οφειλών, 1.5 έτος αφού είχε αναλάβει τη Λουτράκι Α.Ε.
Η εν λόγω δημοτική αρχή, ο δήμαρχος και τα άλλα μέλη του Δ.Σ της Λουτράκι ΑΕ, έχουν λάβει πλείστες όσες προειδοποιήσεις, και άλλες τόσες προτάσεις για το τι έπρεπε να έχει γίνει ή να γίνει. Ακόμη και οι πιο πρόσφατες προτάσεις που θα έδιναν μια λύση, έπεσαν στο κενό της μόνιμης αδιαφορίας (;) από πλευράς δημάρχου και μελών του Δ.Σ.
Η παρούσα κατάσταση και οι μεθοδεύσεις για εκχώρηση με εντελώς αδιαφανείς τρόπους, όπου προτείνεται από τρίτους, είναι απαράδεκτες για τους κάτωθι λόγους:
-- Ποτέ δεν έγινε αντικειμενικός έλεγχος όπως προτάθηκε, που να περιλαμβάνει έλεγχο κατασκευής, κόστους, οφειλών και μελέτη βιωσιμότητας.
-- Ποτέ δεν έγινε διεθνής πρόσκληση ενδιαφέροντος για να εξεταστούν οι ενδιαφερόμενοι και οι ενδεχόμενες συνέργειες με άλλες υποδομές.
-- Ποτέ (ή δεν το ξέρουμε), δεν έγιναν συζητήσεις και διαπραγμάτευση με τους "συνεταίρους" σε επίπεδο Κοινοπραξίας, με σκοπό τον ενδεχόμενο κοινής εκμετάλλευσης με όποιο τρόπο κρινόταν κοινά αποδεκτός.
-- Ποτέ δεν συζητήθηκε η πρόσκληση επιχειρηματιών της περιοχής για τη δημιουργία Κοινοπραξίας τύπου ΣΔΙΤ, με τη συμμετοχή επιχειρηματιών, φορέων, Λουτράκι ΑΕ, Δήμου και LTO.
-- Ποτέ (ή δεν του ξέρουμε), δεν ακούσαμε για διαπραγματεύσεις οφειλών ή αναχρηματοδότηση ή purchase & lease back με την πιστώτρια τράπεζα ή άλλη, αλλά και με τον εργολάβο.
-- Ποτέ δεν έγινε πρόσκληση ενδιαφέροντος σε ανεξάρτητους φορείς ή/και διεθνείς εταιρείες συμβούλων για ένα ανεξάρτητο due diligence πριν την παραλαβή, καθώς και για να αναλάβουν να βρούν ενδιαφερόμενα funds και operators για το SPA και τις άλλες υποδομές της περιοχής.
-- Τέλος, οι όποιες πιθανές μεταβολές, μπορούν να επιφέρουν κατάπτωση των εγγυήσεων στην ΕΤΕ, με αποτέλεσμα την πιθανή απώλεια ακόμη και της ίδιας της άδειας του Καζίνο.
Δεν είναι δυνατόν να γίνουν συζητήσεις υπό το καθεστώς της πίεσης που έχει δημιουργηθεί, αφού η δημοτική αρχή άφησε να φτάσουμε στο και 5', άρα να εξετάζουμε εναλλακτικές κάτω από μια δαμόκλεια σπάθη.
Λύσεις υπάρχουν, και θα πρέπει να αρχίσουν από την μεταφορά αυτών των περιουσιακών στοιχείων στο Δήμο ή από ένα διεθνή διαγωνισμό, σε συνδυασμό με την ανάθεση (κατόπιν σύντομου διαγωνισμού με άμεση προκήρυξη), σε εταιρείες με νομικές, συμβουλευτικές και ελεγκτικές εταιρείες, οι οποίες θα αναλάβουν τη διαπραγμάτευση με τους πιστωτές και τον εργολάβο.
Όλα τα υπόλοιπα, ειδικά επειδή έφτασαν -και όχι ερήμην- στο απροχώρητο, είναι από απαράδεκτά ως εγκληματικά, και σίγουρα αδιαφανή.
Δημότες - Επιχειρηματίες και Φορείς της περιοχής.
Δεν υπάρχουν σχόλια:
Δημοσίευση σχολίου
Το Loutraki One σέβεται όλες τις απόψεις, αλλά προτιμά τα Eλληνικά και όχι τα greeklish, το χιούμορ και όχι τις ύβρεις.
Επειδή το Loutraki One πιστεύει στη δύναμη του διαλόγου, αλλά όχι στην εμπαθή και στείρα αντιπαράθεση μόνο για το θεαθήναι, διατηρεί το δικαίωμά του να μην αναρτά σχόλια που είναι υπέρ το δέον υβριστικά ή άσχετα με το άρθρο, που αναφέρονται σε προσωπικά δεδομένα τoυ αρθρογράφoυ ή που δεν περιέχουν το e-mail του αποστολέα. Tο email των αποστολέων σχολίων δεν εμφανίζεται δημόσια.